Im November 2025 wurde laut dem Statistischen Bundesamt in Deutschland der Bau von 20.100 Wohnungen genehmigt, 12,5 Prozent mehr als im November 2024. Dabei stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen im Neubau um 12,4 Prozent auf 16.300. Die Zahl genehmigter Wohnungen, die durch den Umbau bestehender Gebäude entstehen, stieg im November 2025 gegenüber dem Vorjahresmonat um 12,6 Prozent auf 3.800, teilt das Bundesamt mit.
Wie die aktuellen Zahlen weiter zeigen, wurde im Zeitraum von Januar bis November 2025 in Deutschland der Bau von 215.500 Wohnungen in neuen sowie bereits bestehenden Gebäuden genehmigt. Das waren 11,3 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum.
„Gute Nachrichten“
„Das sind gute Nachrichten. Der zarte Aufschwung der vergangenen Monate nimmt weiter Fahrt auf“, kommentiert Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer Zentralverband Deutsches Baugewerbe. „Wir warnen aber eindringlich davor, sich von den Zahlen blenden zu lassen: Noch immer klafft eine riesige Lücke zwischen Genehmigungen und Bedarf im Land. In diesem Jahr werden voraussichtlich nur 225.000 Wohnungen fertiggestellt.“ Angesichts des massiven Wohnungsbedarfs sei das „dramatisch wenig“.
Aufwärtstrend bei Ein- und Mehrfamilienhäusern hält an
In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden von Januar bis November 2025 insgesamt 175.200 Wohnungen genehmigt, das waren 13,9 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Dabei stieg die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser um 17 Prozent auf 40.700. Bei den Zweifamilienhäusern nahm die Zahl genehmigter Wohnungen um 1,6 Prozent auf 11.500 dagegen ab. In Mehrfamilienhäusern genehmigten die Bauaufsichtsbehörden 114.800 Neubauwohnungen. Das war einen Anstieg um 13,5 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Wohnheimen stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 32,9 Prozent auf 8.200 Wohnungen, heißt es in der Mitteilung.
In neuen Nichtwohngebäuden wurden demnach von Januar bis November 2025 insgesamt 3.500 Wohnungen (minus 15,7 Prozent) genehmigt. Als Umbaumaßnahme in bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis November 2025 insgesamt 36.800 Wohnungen genehmigt, das waren 3,1 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2024.